一、項(xiàng)目名稱：
北辰區(qū)龍門東道與果園東路交口西北側(cè)紅郡大廈1層107室、112-117室；2層208-209室、211-216室；4層407-410室、414-415室；5層513-519室；6層613-619室，計(jì)35間房屋，面積共計(jì)為2008.30平方米的房產(chǎn)進(jìn)行評估；
土地用途：商服用地/非居住
權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房
二、參加比選資格要求：
1、須入圍天津利和進(jìn)出口集團(tuán)有限公司資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備選庫：
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。
三、服務(wù)要求
1、參加比選機(jī)構(gòu)須承諾所提供的服務(wù)、人員符合相關(guān)國家強(qiáng)制性規(guī)定。
2、本項(xiàng)目不接受贈品或者與項(xiàng)目無關(guān)的其他商品、服務(wù)，參加比選機(jī)構(gòu)亦不得以項(xiàng)目公司要求實(shí)施前述饋贈、回扣等行為。
四、商務(wù)要求
（一）報(bào)價(jià)要求
1、參加比選機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)，以人民幣填列。
2、參加比選機(jī)構(gòu)須根據(jù)用戶需求及自身情況提出切實(shí)可行的服務(wù)方案及報(bào)價(jià)。參加比選機(jī)構(gòu)提供的詳細(xì)服務(wù)方案、報(bào)價(jià)即將視為保證上述項(xiàng)目的最低要求，如有遺漏，參加比選機(jī)構(gòu)應(yīng)按照滿足項(xiàng)目文件要求及達(dá)到項(xiàng)目文件所要求的效果予以補(bǔ)充，比選后將視為中標(biāo)人認(rèn)同遺漏部分并免費(fèi)提供，項(xiàng)目公司不再因任何原因增加任何費(fèi)用。
3、參加比選機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)應(yīng)包括：
1、完成項(xiàng)目文件規(guī)定的全部工作所需的一切應(yīng)有費(fèi)用（包括人員費(fèi)用、評估費(fèi)用、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、報(bào)表編制費(fèi)用、管理費(fèi)及稅金等）。
2、所報(bào)價(jià)格為能夠滿足項(xiàng)目文件所有需求并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的最終優(yōu)惠價(jià)格。
（二）時(shí)間要求
服務(wù)期限：評估基準(zhǔn)日為2024年10月31日，2024年11月29日前出具評估報(bào)告。
（三）付款方式
出具正式評估報(bào)告后5個工作日內(nèi)支付。
（四）其他要求
1、參加比選文件須加蓋公司公章。
2、參加比選機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓合同。
五、比選程序
1、紙質(zhì)比選文件的遞交：按照規(guī)定時(shí)間，參加比選機(jī)構(gòu)須到指定地點(diǎn)遞交紙質(zhì)比選文件。
2、評選程序
項(xiàng)目公司組織專門人員對參加比選機(jī)構(gòu)的資格進(jìn)行審查；對有效的參加比選文件進(jìn)行評審、比較，提出書面比選結(jié)果。
六、參加比選文件提交的截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地點(diǎn)
1. 提交的截止時(shí)間：2024年11月18日
2. 開啟時(shí)間：2024年11月19日上午9：00
3. 開啟地點(diǎn)：天津市盛坪物業(yè)管理有限公司
七、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式
1、聯(lián)系人：梁巍
2、地址：天津市南開區(qū)西湖道85號
3、聯(lián)系電話：022-87613297
天津盛坪物業(yè)管理有限公司
二〇二四年十一月十二日
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